Terracap lança nova licitação com 111 imóveis em regiões estratégicas do DF

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza, no dia 6 de fevereiro, mais uma licitação pública de imóveis, desta vez com 111 terrenos distribuídos em regiões estratégicas do DF, como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Samambaia e Ceilândia. A diversidade de perfis — residenciais, comerciais e de uso misto — amplia as oportunidades tanto para quem busca investir quanto para quem planeja empreender ou adquirir um imóvel para morar. O Edital nº 02/2026 está disponível no site da Terracap.

Os interessados podem participar de forma on-line ou presencialmente no auditório do edifício-sede da Terracap, a partir das 9h, no dia da licitação. A caução deve ser depositada até 5 de fevereiro, em qualquer agência do BRB.

Adquirir um imóvel em licitação da Terracap significa investir em um bem escriturado, por meio de um processo licitatório transparente, segurança jurídica e condições diferenciadas de pagamento. O parcelamento é feito pela própria empresa, com juros a partir de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para os demais usos.

Residencial das Sucupiras: principal destaque da licitação

Mais uma vez, o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, é o grande carro-chefe do edital. Inserido no complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, o empreendimento reúne 15 lotes residenciais com metragens a partir de 420 m², e valores iniciais de R$ 317 mil, com entrada mínima de 5% e possibilidade de financiamento em até 240 meses.

O projeto conta com infraestrutura executada integralmente pela Terracap, sistema viário planejado e áreas comuns concebidas para oferecer conforto e segurança. A localização privilegiada, próxima a regiões como o Lago Sul e com fácil acesso ao Plano Piloto, reforça o potencial de valorização do empreendimento, que alia qualidade de vida, natureza e planejamento urbano.

O Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, é o grande carro-chefe do edital | Foto: Divulgação/Terracap

Riacho Fundo II e Samambaia

O edital traz oferta de terrenos de uso misto no Riacho Fundo II, com lotes situados em quadras planejadas e vocação para atividades comerciais, de serviços e institucionais, com possibilidade de uso residencial condicionado. As metragens giram em torno de 91 m² a 112,5 m², com valores a partir de R$ 150 mil e entradas iniciais em torno de R$ 7,5 mil, o que torna a região atrativa para pequenos empreendedores e investidores.

Em Samambaia, a licitação contempla 47 terrenos de diferentes portes, incluindo áreas no centro urbano e em quadras com forte adensamento populacional. Os lotes variam desde 50 m² até áreas superiores a 1,7 mil m², com valores iniciais de R$ 127 mil e opções voltadas a empreendimentos comerciais, de serviços e uso misto. A localização estratégica, próxima a importantes vias de ligação e com infraestrutura consolidada, reforça o interesse do mercado.

Em Ceilândia, uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal, o edital oferta 26 terrenos com perfil comercial e de serviços, localizados em áreas com grande circulação e forte atividade econômica. As metragens variam de 60 m² a 1,6 mil m², com valores iniciais a partir de R$ 40,7 mil. Os imóveis são indicados para empresas, comércios de pequeno a médio porte e empreendimentos que demandam visibilidade e acesso facilitado.

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;

2. Escolha o imóvel;

3. Preencha a proposta de compra — disponível no site da Terracap;

4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação.

Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 5 de fevereiro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 6 de fevereiro.

5. Entregue a proposta. Há duas opções: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido, assim como o comprovante pagamento de caução, na urna da Comissão de Licitação, no dia 6 de fevereiro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta on-line. Neste caso, a proposta e o comprovante de caução também devem ser enviados eletronicamente no mesmo dia e horário.

É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma on-line, acessando-se o site no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.

Com informações da Terracap

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